法律分析：
1、据我国土地管理法规定，个人可以申请农村土地用于建设厂房等建筑物，但选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业。
2、申请土地用地时，要在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
3、首先要办理工厂的相关手续，搬迁就得办理搬迁手续;然后拿工厂相关手续到土地管理局去办理相关手续，最后到环保局相关部门去。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
